2018年第1季航空城特定區(qū)計(jì)畫不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析季報(bào)，以集中於機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A16(橫山站)附近之土地為主 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
2018年第1季航空城特定區(qū)計(jì)畫不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析季報(bào)，以集中於機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A16(橫山站)附近之土地為主
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  • 2018年第1季航空城特定區(qū)計(jì)畫不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析季報(bào)，以集中於機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A16(橫山站)附近之土地為主
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府表示，航空城特定區(qū)2018年第1季整體實(shí)價(jià)登錄揭露土地交易件數(shù)為42件，較2017年第4季的45件減少3件，與2017年第1季的24件相較增加18件；而交易區(qū)位之分布，以集中於機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A16(橫山站)附近之土地為主；另2018年第1季實(shí)價(jià)登錄揭露案件統(tǒng)計(jì)土地交易筆數(shù)為65筆，較2017年第4季的87筆減少22筆，相較2017年第1季的49筆增加16筆；在實(shí)價(jià)登錄揭露案件買賣總交易金額統(tǒng)計(jì)方面，2018年第1季約為6.71億元，較2017年第4季的8.05億元減少16.56 ％，較2017年第1季的3.83億元增加75.44％，主因?yàn)楸炯窘灰坠P數(shù)較上期少，產(chǎn)生總交易金額相對(duì)減少之情形，惟較2017年同期則有顯著成長(zhǎng)。
 
整體而言，本區(qū)本季整體土地交易量與2017年第4季相比稍減，但與2017年第1季相比則有明顯成長(zhǎng)；本區(qū)本季整體實(shí)價(jià)登錄揭露土地交易均價(jià)約為6.81萬元/坪，與2017年第4季7.64萬元/坪相較，下跌10.83％；與2017年同期的6.87萬元/坪相較，下跌0.79％；而農(nóng)業(yè)使用之土地交易均價(jià)約為6.01萬元/坪，與2017年第4季的6.81萬元/坪相較，下跌11.81％；與2017年第1季的5.81萬元/坪相較，上漲3.35％，主因?yàn)楹娇粘翘囟▍^(qū)計(jì)畫持續(xù)展辦中，故計(jì)畫區(qū)內(nèi)土地交易均價(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)定盤整走勢(shì)。另非都市土地甲、乙種建築用地，自2015年第3季起交易案件量較少，交易均價(jià)易受個(gè)案成交價(jià)格影響，較不具參考性。